de Narcis 17

Instap klaar, modern en met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers! Deze fijne gezinswoning heeft een luxe keuken en een moderne badkamer met onder andere een ligbad en douche.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met aan de voorzijde een recent vernieuwde, luxe open keuken. Daarnaast zijn er een inpandige berging en een toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de 4e slaapkamer. De woning beschikt over dakisolatie, grotendeels HR++-beglazing en een recent energielabel C.

De woning is gunstig gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, basisscholen, de bibliotheek, het gemeentehuis en de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen in de nabije omgeving. Houd je van wandelen of fietsen? Dan zijn de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving op korte loopafstand bereikbaar.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast, toegang tot de inpandige BERGING en de trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE met een staand toilet en fontein.

De royale, lichte en sfeervolle WOONKAMER (ca. 36 m², inclusief keuken) beschikt over gestucte wanden, een handige inbouwkast en een loopdeur naar de achtertuin.

De luxe KEUKEN (2022) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur:
• Bora-inductiekookplaat met downdraftafzuiging
• vaatwasser
• combi-oven
• koelkast
• kokendwaterkraan



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 13 m²), gelegen aan de achterzijde.

De royale en moderne BADKAMER is voorzien van een ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

SLAAPKAMER II & III (ca. 12,1 en 9,5 m²), gelegen aan de voorzijde.


2e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met HR-combiketel (Vaillant, 2022) en aansluiting voor de wasmachine.

De royale 4e SLAAPKAMER (ca. 18 m²) heeft een dakraam en handige bergruimte onder de schuine dakwand. Deze verdieping is nog geheel naar eigen inzicht af te werken.



TUIN:
De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een recent aangelegd terras, borders, kunstgras en een vrije achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gemeenteplantsoen, waardoor je hier geen directe achterburen hebt.



BIJZONDERHEDEN:
• Instapklare en modern afgewerkte woning
• Luxe, recente keuken en moderne, complete badkamer
• 4 volwaardige slaapkamers
• Diepe achtertuin met vrije ligging
• Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++-beglazing
• Energielabel C!
• Goede ligging nabij de snelweg en het gezellige centrum van Hoogerheide